O programa Casa Verde e Amarela prevê atender a famílias com renda mensal de até R$ 7 mil,
em três grupos, o que foi definido em outubro por meio de uma portaria do governo:
Famílias com renda de até R$ 2 mil mensais (no caso das regiões Norte e Nordeste, até R$ 2.600,00 mil);
Famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil mensais;
Famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil mensais.
Famílias com renda anual de até R$ 84 mil (desconsiderando benefícios temporários indenizatórios, assistenciais e previdenciários).
Segundo a proposta, alguns pontos do programa, como a definição das faixas de renda e os
juros do financiamento, além dos critérios de seleção e hierarquização dos beneficiários, serão
definidos por regulamentação do Executivo.
Taxas de juros
A menor taxa do Minha Casa Minha Vida era de 5%, para os beneficiários com renda até R$ 2,6
mil mensais. Pela proposta, os juros passam a variar de 4,25% a 8,16%, dependendo da faixa
de renda, da região do país e se o beneficiário é cotista do FGTS.
Compare:
Minha Casa Minha Vida
Faixa 1: Não tem juros. As prestações mensais variam de R$ 80,00 a R$ 270,00,
conforme a renda bruta familiar;
Faixa 1,5: Taxa de juros 5% (não cotista do FGTS) e 4,5% (cotista do FGTS);
Faixa 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista);
Faixa 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e 7,66% (cotista).
Casa Verde e Amarela (Sudeste e Centro Oeste)
Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75%
(cotista do FGTS);
Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista);
Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista).
O Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal e oferece condições especiais de financiamento para quem tem baixa renda e deseja ter o seu apartamento a um valor acessível.
Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, esse programa conta com muitos benefícios e descontos, e vem ajudando famílias a conquistarem o seu tão sonhado lugar para morar.
Para facilitar a compra do seu imóvel, você poderá receber um subsídio, que é um desconto concedido para participar do programa.
Este valor é determinado de acordo com a renda familiar, que é a soma total dos salários brutos das pessoas que a compõem, podendo ou não ser da mesma família.
O Programa do Governo Federal oferece condições de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda da sua família
Financie a compra de imóvel novo em área urbana ou a construção e reforma de moradias em área urbana e rural.
O Programa disponibiliza locais de atendimentos específicos para cada tipo de financiamento.
Faixa 1,5: Você pode adquirir um imóvel cujo empreendimento é financiado pela Caixa com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 47,5 mil reais.
Faixa 2: Se sua família tem renda bruta de até R$ 4.000,00, você se encaixa nesta faixa do Programa Minha Casa Minha Vida e pode ter subsídios de até R$ 29.000,00.
Faixa 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, a faixa 3 do Programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você conquistar uma casa própria.
RG
CPF
Extrato do FGTS
Comprovante de residência (em nome do beneficiário)
Certidão de estado civil (de nascimento ou casamento)
Comprovante de renda
Carteira de Trabalho
Imposto de Renda (se for declarante)
Os documentos devem ser apresentados por todos os proponentes
que compõem a renda.
Assalariados: Último holerite/ contracheque.
Aposentado pelo INSS: Extrato do benefício, emitido pela Previdência Social, e Carta de Concessão.
Aposentado por outros órgãos ou pensionista: Último holerite/ contracheque.
Funcionário Público: Último holerite / contracheque.
Empresários MEI e Comerciantes: Declaração de IR do último exercício, com recibo de entrega e páginas numeradas, e extrato bancário dos últimos 3 meses/Decore.
Declaração de imposto de renda do último exercício, com recibo de entrega e páginas numeradas. Se obrigado, declarar IR;
Recibo de Pagamento Autônomo - RPA ou somente extrato de movimentação bancária dos últimos 3 (três) meses/ Declaração de rendimentos. Necessário apresentar declaração de renda informal.
Pessoas com renda formal que completam seus ganhos com renda informal.
Evite Transtornos. Apresente sempre a documentação completa e em bom estado ao correspondente bancário.
A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal
Renda familiar bruta de até R$ 7.000,00 por mês
O imóvel deve ser utilizado para sua moradia
Não ter imóvel próprio previamente
Não ter sido contemplado em sorteios anteriores do programa